1、聚氨酯树脂疏水性强，既不溶于水，也不易分散在水中，而不同氰酸酯基团与水的反应活性大，因此直接制作水性聚氨酯很难实现。因此，制作取水性聚氨酯，首先在聚氨酯大分子链上引入亲水基团(如羧酸基.磺酸基团)，然后分散到水中，制作水分散的聚氨酯。

2.为了提高水性聚氨酯涂层的性能，可在上述体系中引入封闭剂，即封闭剂与预聚体中的部分异氰酸基(-NCO)反应生成氨酯键，而氨酯键在加热的条件下又裂解生成异氰酸酯(解封闭)，再与织物上的羟基反应生成聚氨酯[3]。这增加了聚氨酯涂层和织物的结合力。

3.水性聚氨酯可广泛用作尼丝纺.真丝.棉.帆布.涤棉等织物的涂层。经涂层整理后的织物具有防水透湿.表面柔软.富有弹性的功能。该涂料适用于做滑雪衫.风雨衣.茄克衫等服装面料及帐篷.防油布等工业用布,也可用于混纺织物仿毛整理，是一种高档的整理剂。